近日，昆明一陵园与当地银行联合推出“墓地按揭贷”，首付两成、最高能贷款20万元。销售人员介绍，此举是为了“给客户子女或孙辈解决实际经济问题”“不需要抵押”，而且声称未来“土地越来越少，还会继续上涨”，颇有蛊惑性。
“墓地贷”让老人的问题由子辈、孙辈解决，看上去多么两全其美，既解决了老人偿付力不足的难题，也满足了后代的孝心。事实上，这是增加了代际的债务负担，放大了居民的债务风险。真按此例所说，无需抵押的贷款，岂不是“挂羊头、卖狗肉”的信用贷？这不符合金融机构审慎经营的原则，也不符合监管机构严禁金融产品过度营销的导向。
“墓地贷”的背后，是近些年一些地方墓地价格水涨船高、一墓难求的事实，高企的价格超过了很多人的支付能力。民间有厚葬的传统风俗，有些民众有攀比和从众的心理，墓地市场也有供给不足的机制难题，一些开发商盯上了这个“商机”，为了“死有葬身之地”，以稀缺为噱头、以贷款为杠杆，推波助澜，助长炒墓风气，加重家庭负担。
从前些日的“彩礼贷”，到这次的“墓地贷”，红白喜事都全了。是谁在贩卖结不起婚、死不起人的焦虑？如果贷款就能有20万元，那墓地总价岂不高到天上去了？在遏制“天价墓”“天价彩礼”的大环境下，这些行为事实上以关爱之名行牟利之实，是时候刹一刹此风了。
从往年的天价墓、豪华墓、活人墓炒作，到近日的墓地贷，每当清明临近，墓地市场总有一些过度商业化的问题抬头。商家所谓“土地越来越少，价格继续上涨”的口号，也反过来提醒管理部门多从供给端出发，监管好经营性墓地的供给乱象，从公益性层面多满足公众需求。(文/万泉涌)
云南一银行推“墓地贷”！额度没有限制 期限10年
今日，网上有消息称，云南昆明一陵园与一银行合同，共同推出“墓地按揭业务”。
对此，红星资本局核实发现，“墓地按揭业务”确有其事。据悉，位于云南省昆明市的昆明晋龙如意园与云南西山北银村镇银行股份有限公司将在今年清明节前推出该项业务。至于其原因，上述陵园的一位工作人员称，“这也是推出的个性化服务，能更好地服务市民。”
/陵园/
需要抵押物，最快一周内办完
今日下午，红星资本局联系到上述陵园一位工作人员电话。该工作人员向红星资本局证实，今年清明节期间，陵园将与西山北银村镇银行一起推出该项业务。
据介绍，该陵园目前提供的墓地共有两种类型：单墓，价格为9990元，墓碑高度为50厘米，面积为1平方米；合墓，价格为2万至8万元左右，墓碑高度为1米，面积为2平方米左右。“目前比较受欢迎的价格在4万至6万左右。”
同时，该人员向红星资本局透露，“我们还推出了‘墓地按揭业务’，你可以贷款购买墓地，但是需要购买者的房产等抵押物。”
该工作人员告诉红星资本局，墓地按揭贷款无最高限额，贷款期限为10年期。同时，该负责人表示，目前该陵园最豪华的墓地价格在8万元左右。
“毕竟有些人有这方面的需求，所以我们就与云南西山北银村镇银行股份有限公司推出了这款业务。”据其透露，如果办理的话，最快一周内就能办完。
/银行/
贷款额度无上限，清明节前将推出
云南西山北银村镇银行股份有限公司一位姓董的客户经理也向红星资本局证实了该项业务。
“办理这款业务相当于是一份消费贷，你可以购买给父母。”该客户经理告诉红星资本局，“只要你在该陵园内购买墓地，均可以办理该笔贷款。办理按揭最高贷款额度没有限制，具体要看墓地的价格。”该经理称。
就办理条件，该经理透露，办理人员需要携带上本人的身份证、户口本、结婚证、银行征信、收入证明、银行流水等资料到银行前台办理，“办理的手续与办理房贷的一样。”
同时，该负责人称，借款人必须要到银行现场办理，“我们银行要给借款人开卡、签合同。如果是已婚的话，夫妻双方都要来。”
据其透露，该产品是今年清明节即将推出来的。“目前了解（该业务）和贷款的人并不多，反而引起媒体等人员的关注。”该经理称。
/优惠/
首付70%购买，6年后剩余钱不缴纳
除了上述“墓地按揭业务”外，上述陵园的另一位工作人员透露，该墓地还推出了另一项“首付70%购买墓地”的优惠活动。
“我们墓地在有些位置推出了这个活动。”该人员向红星资本局举例说，比如一块1平方米的墓地，总价格为1万元，“如果你想为将来打算，为父母或者其他人在我们墓地购买的话，现在只需要首付70%，就可提前预定了。”该工作人员说，即首付完7000元后，只要过了6年时间，这块墓地就可无偿使用，不用缴纳剩余的3000元钱。
不过，该工作人员表示，如果在6年内使用，则根据剩余的3000元，按照一定的比例缴纳。“离6年的时间越近缴纳得越少，越远则缴纳得越多。”该工作人员说。
同时，该工作人员透露，办理的程序及手续与办理“墓地按揭业务”的一致。
红星资本局登录该墓地官网发现，该墓地是由昆明勋业集团有限公司经营，其经营的晋龙如意园曾被评为全国十佳陵园和中国殡葬协会副主任单位。
根据“天眼查APP”显示，该公司法定代表人为许家勋，1992年成立，注册资本为10000万人民币。同时， 根据该网显示，该墓地成立于2001年，占地千余亩，总投资约数亿元。从昆明出发，经昆玉高速公路32公里便可抵达；同时，离玉溪28公里距离，和江川仅隔30公里。
另外，根据“天眼查APP”显示，上述银行成立于2017年，法人代表为陈树强，注册资本为8000万人民币。